(迈点网讯 周恒楣) 基于为优质品牌方、物业方及实力投资人搭建交流平台，提供决策参考依据的美好愿景，2018年7月31日，大住宿业商业资产及品牌管理公司投资峰会暨高投资项目实战投资分析论坛——迈居第三届品牌物业交流会将在杭州浙江三立开元名都大酒店顺利举办。来自物业主、地产商、大住宿品牌、基金/资管/银行公司、房产/金融协会、物业评估单位的400+精英出席。

铂涛集团发展事业部杭州分公司总经理 王渡江

在会上，铂涛集团发展事业部杭州分公司总经理王渡江带来了以“酒店+地产 营销新模式”为主题的演讲。

从率先提出“把互联网融入酒店当中”，到提出“品牌先行”的理念，最早开始做连锁的铂涛集团如今已经是全球前五的酒店集团公司，且一直是行业中最具创新力的公司之一。

“品牌先行”是基于消费者的价值诉求和内心喜好打造及运营品牌。当人们的消费水平达到一定的程度的时候，它的需求和喜好会凸现出来。

品牌优势：独特调性的品牌

铂涛的产品线非常丰富。王渡江表示，每一个意向物业，铂涛的精英开发团队就可以根据要求做科学的的调研，再做合适的品牌匹配。酒店业有一个公开的秘密，即酒店投资有三大要素，物业、物业、还是物业。只要物业位置品质高、商圈好，无论什么样的酒店品牌都可以存活，但铂涛集团却乐于创造奇迹，甚至接受很多品牌不敢接受的物业，依然创造合理的价值，这依赖于我们精英投资顾问团队的独到眼光、科学的调研、铂涛集团低于同行业的运营成本和强大的会员输送能力等。

“品牌先行”理念，是基于消费者的价值诉求、内心喜好来打造及运营品牌。

专业运营：十余年酒店运营管理经验

王渡江介绍，目前铂涛集团有5000多家酒店，每一年服务1000多位投资人，平均3-3.5年收回投资成本，预计平均30%年回报率。铂涛提供了专业的连锁酒店管理经验，每个品牌都有独立的运营公司和研发团队，有专业的管理团队和运营人才。

专业连锁酒店管理经验，从运营上解决单体及个人投资者解决不了的问题，同时，酒店品牌也能给不动产带来客流 保值增值。

生态链优势：高保障支持

铂涛提供从融贷渠道、投资顾问团队、供应链到会员体系、品牌推广等完善的生态链以及财务、人事体系等支持，给房地产酒店投资者可靠的保障;作为中国会员数量最大的会员平台，为门店输送75%的客源，有效降低门店获客成本;铂涛、锦江等集团的线下实体资源优势相结合，打造全球共享共创共赢的一站式酒店物资采购平台，目前平台拥有2000+家供应商，给全球业主提供优价、品质、高效、透明的服务。

运营优势：酒店+地产最富经验的品牌运营商

如何实现存量物业到投资者的价值变现，铂涛作为专业的商业地产内容运营商、价值链接者，给出了解决方案，将铂涛旗下品牌的品牌溢价能力、资产运营能力广泛且深入的引入房地产行业，实现资产和其价值的转换。

在与地产的合作中，铂涛已有成功案例与落地项目。

铂涛集团与中国新锐商业地产内容服务商十方集团品牌战略合作，双方在品牌输出、酒店运营、物业价值提升等方面实现共赢发展。目前已经落地与富力地产、辰龙地产等多个知名房企的合作项目。

绿地集团西南区域管理总部与铂涛展开全住宿品类合作，铂涛作为其战略合作伙伴，优先参与酒店及公寓项目的合作。将从前期开发、设计、规划，到后期的品牌管理、运营，甚至是中间的融资等方面进行优势互补，以实现酒店及整体产业项目更高的品牌溢价和资产价值。